果壳里的城成都的生活新想象

2010-03-26 14:05:16 来源:  跟贴0   作者:

                              果壳里的城成都的生活新想象

  央企巨擘中国铁建成都项目首发

  中国铁建,以修建人民大会堂、青藏铁路、城市地铁的实力扩张地产业版图,北京、成都、合肥、长沙、杭州、贵阳、南宁、长春……每落一子,必为标杆!果壳里——中国铁建在成都的首发项目,仅仅是排号就创造了成都楼市奇迹,千名购房者不顾天气寒冷,通宵在售楼部门前排队只为得到一张铁建的VIP钻石升级卡,只为买到一套铁建的房子。强大的品牌效应与过硬的产品品质,鉴证着央企的气势与责任。在成都,更多的业界同行惊呼:中国铁建终于挟风带雷的来了!

  果壳里的城意境图

  >市场解读

  900张钻石卡一个上午被领完

  A

  通宵排队就为买到果壳里的城

  2010年3月6日,果壳里的城对外发放VIP钻石升级卡,拥有此卡的购房者可以享受2%的优惠。当笔者5日下午来到现场时,销售中心外面已经排起了二百多号人,有带着板凳的,有带睡袋的,此时还有购房者源源不断前来排队,让笔者误以为是晚上就要提前发放VIP卡。待前去了解后得知,由于VIP钻石升级卡以及果壳里的城首次推出的房源都非常有限,他们都是为了确保领取到VIP钻石升级卡,保证能购买到一套果壳里的城的房子,宁愿提前一个晚上通宵排队也不错过买房机会,即使当晚突然的大幅降温也丝毫没有影响购房者对果壳里的城的热情。售楼部门前的热闹一直持续到第二天,6日一早,龙泉几乎所有的出租车都被购买果壳里的城的购房者拉到了售楼部,项目的专用停车道上挤满了各式高档私家车,项目旁边的规划道路上停放的私家车延绵数千米,整个上午,一辆接一辆挂着川A排照的私家车接踵而至,销售中心的热线电话此起彼伏……

  果壳里的城无疑是当下成都知名度极高的楼盘,其“想象造万象”的广告语深深打动了颇追求生活意境的成都中产阶层的钱包,在倒春寒的夜晚通宵排队只为领取一张VIP卡,900张VIP卡一个上午被认购完毕,没有认购到VIP卡的购房者无不遗憾万分,不得不等待下一批次的房源,果壳里的城当之无愧成为开创了2010年成都楼市热卖的奇迹。

  B

  果壳里的城为何这么火?

  为什么一个位于驿都大道的电梯项目能卖得如此火?这样的疑问也被当天前来抢购的购房者自问着,笔者听到购房者一边充满激情地认购VIP卡,一边相互讨论着:“不至于嘛,07年的楼市也没火成这样子”、“硬是买这个房子不要钱嗦”!到底是为什么呢?果壳里的城项目负责人一语道破天机:“过硬的产品品质+区域优势+中国铁建的品牌号召力足够打动成都购房者的心。”果壳里的城在打造精品产品的基础上对整个区域进行多元复合中心的规划,不仅有效地提升了产品性价比,升值潜力也是有目共睹。

  一个区域的地标楼盘,既应该满足自身业主的全方位需求,同时更有责任和义务促进整个区域的发展和成熟。“中国铁建·国际城——果壳里的城”不仅仅是一些建筑符号、一些建筑实体,而是被赋予了一定的内涵,这种内涵使地产不单单成为纯粹意义上的地产,而是产生浸透现实生活的力量,“中国铁建”恰恰有这样一种力量。中国铁建股份有限公司蔨***饰芾淼奶卮笮徒ㄖ笠担侵泄酥寥蜃罹呤盗Α⒆罹吖婺5奶卮笮妥酆辖ㄉ杓胖唬泄ǖ夭灾泄ㄋ涤械娜蜃试雌教ㄎ劳校谒薪ㄉ柘钅恐校贾找砸桓龀鞘性擞痰慕嵌壤丛俗飨钅浚小案谋淝蛐蜗螅嵘蚣壑怠钡目⒗砟睿唤鐾瓿上钅康纳桃怠⑽幕⑸畹然九涮咨枋勾罅ν贫钅克谇虻某鞘谢蹋浴扒蚍⒄勾俳鞘蟹⒄埂薄

  中国铁建从2008年布局成都以来,密切关注区域发展,首发项目选在成都地铁二号线延线——驿都大道,这并不是一个传统观念里的优质区域,中国铁建敢于在此发力,一方面体现了铁建对该区域的发展潜力的看好,另一方面也是铁建对“改变区域形象、提升区域价值”的坚守与信心。

  C

  百万平米巨筑铁建献礼成都

  从北京的“西派国际公寓”到长沙的“山语城”,从西安的“洛克大厦”到长春“国际花园”,中国铁建足迹遍及华北、东北、华东、西南、华中,为10万家庭提供幸福所托。将来,凭借6000多亩土地存量,以及中国铁建不断拓展的坚实步伐,一段关于未来生活梦想的恢弘画卷就此在成都展开。

  果壳里的城城东新地标

  中国铁建成都首发项目果壳里的城与国家经济技术开发区、行政中心毗邻,是未来大城东的经济、政务、居住与生态中心。依托未来地铁2号线与“五横”便捷交通干道,凭借一线央企实力,为成都人民奉献大规模、大尺度、大景观、大间距的绿色都会人文生活,重绘成都居住新版图。

  除了对区域、地段的准确判断,让购房者大开眼界的还有中国铁建打造的全新产品。利用城东优越的自然生态条件,不少楼盘均大打生态牌,建筑形态以多层、小高层为主,却忽略了这个新兴居住区应该具备的城市感与立体的配套支撑。

  果壳里的城16栋建筑,以30余层的新高度,不仅令其成为区域新地标,而且纯正的Art-deco建筑风骨与英式洋房风情的融合,完美演绎了美国东海岸都会意境。百万平方米的体量更是刷新了成都人对世纪广场板块中小型社区形态的固有观念。为了营造出高品质的生活,每栋建筑都有充足的楼间距,三个组团围合式布局,又形成了17个足球场大小的超大园林景观。使得该项目在近18万平米的占地面积上,整体景观面积超过12万平米,环境景观占有率70%、建筑密度仅为20%,社区内的组团绿地上甚至可以停放两架波音飞机,超震撼的景观尺度足以打动对环境极其挑剔的成都购房者。

  大手笔规划引来热购潮

  规划设计上采用了半开放大围合的手法,利用组团化设置,形成了单个面积均逾3万平米的三大景观中庭,打造出了高层之间超大的楼间距,一期东西向楼间距200米,南北向楼间距160米,成都罕见。半开放式的社区规划,利用动静分区的景观广场和商业配套堪称一绝,果壳里的城拥有2.5万平米商业集群,将成为整个新兴住区的商业中心。其中三个约5000平米的英式会所功能齐备,满足业主休闲娱乐健身商务会客等需求,2000平米社区内多点商业体,完善社区内部商业服务;外部两个独立商业体,其中8000平米为地铁站口商业,打造区域购物中心,将沿街底商串联成为500米风情商街,不仅满足业主休闲娱乐健身商务会客等需求。此外500米风情商街对外开放,不仅能满足小区业主需求,更成为新城市中心的重要商业街区。

  如今,通过果壳里的城发放VIP,我们得到了答案,因为中国铁建的目标不是追求单纯的利润最大化,中国铁建对自己的发展前景的期待也不再是资产规模的最大化,而是未来企业所必备的强烈的社会角色意识与责任感。在中国的房地产领域,中国铁建显然是产品主义者的代表,因为他们天然具备这样的条件与优势,中国铁建拥有国内优质的建筑商、优秀的设计院,所以,中国铁建在建筑的基础上进入房地产业后能迅速布局全国,并且每个城市的项目都成为标杆,靠的是产品精细的作风实现着中国铁建的一次次飞跃。目前,中国铁建已经完成可观的土地储备,成都城东也必将因为中国铁建的进驻成为未来成都最受关注的区域之一,在龙泉山脉脚下,这片最具有想象力的土地将与最具想象力的央企珠联璧合,为成都人创造更多具有想象力的美丽家园。

  >品牌解读

  中国铁建一直在我们身边

  从大会堂到成都地铁它一直在我们身边

  成立于1948年的中国铁建与共和国同呼吸共命运,以无可争议的实力成为建筑行业的巨型航母。在不断的发展中,中国铁建汲取与提纯领先的技术、观念、变革城市交通与居住环境,开启国人生活梦想的壮丽篇章。中国铁建在世界企业500强排名252位,中国企业500强排名第14位,全球225家最大承包商排名第4位。中国铁建在全球60多个国家和地区城建海外工程2000多亿元,高居中国建筑业榜首。从修建“坦赞铁路”到足迹遍布世界各地的标志性工程,中国铁建,61载一路驰骋,以专业实力赢得世界赞誉。

  中国铁建是目前全球知名的特大型综合建筑企业之一,是中国最大的工程承包商和勘察设计咨询行业的领航者之一。下辖22个集团公司、4个设计院、1所院校。承建全国1/2以上铁路,并负责设计了全国铁路网3/5以上工程。承建了上百条高速公路和高等级公路工程。参加建设的机场26个,水利电力工程132项,地下铁路和轨道交通50项。中国铁建数十年的努力,修建起了纵横交错的航空、铁路、公路、水路交通系统,撑起了我国宏大的交通运输网络的半壁江山,见证并影响了共和国翻天覆地的

  改变。

  对于成都人来讲,中国中铁与中国铁建这两支铁军并不陌生,汶川地震后中国铁建迅速打通生命通道龙溪隧道,正在轰轰烈烈进行的地铁建设中活跃着他们的身影。只是中国中铁提前一步,已在成都布局多个地产项目。在承接成都地铁一、二号线的使命后,中国铁建将来未来几年全面布局成都地产,用铁建人自己的说法:在具有想象力的成都,为成都人打造具有想象力的住宅项目。

  中国铁建于想象中造万象

  61年来,中国铁建每一项殊荣背后,都有看不见的推动力。精工细作,精益求精只是基础,执着于维护国民利益以及对“生活梦想”的始终坚持,才使得这些工程、建筑像艺术品一般璀璨、蜚声国际,影响时代发展的进程。61年,65项鲁班奖、36项詹天佑奖、55项国家科技进步奖、111项国家优质工程奖作为一线央企与中国工程领域的领先者,中国铁建足迹遍及全国31个省(市)以及世界60多个国家和地区。众多体现着国家精神和实力的重点工程的竣工正是体现了中国铁建融合、创新的企业文化,也体现了中国铁建无限的创新能力和想象力。

  2010年,中国铁建率先在成都地产界提出了“低碳经济、绿色建筑”的环保理念。一则是大力倡导低碳生活概念,另则中国铁建作为世界500强企业,率先倡导“低碳”决不仅仅是个口号,而是一种责任和态度!第一个项目“果壳里的城”首度申请健康住宅并以“新都市主义”为思想营造桃源都市生活意境。同时,果壳里的城的规划设计已经获得2009年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖,也是对中国铁建丰富想象力的淋漓尽致的体现。在果壳里的城,想象是可以造万象,在充满想象力的地方,筑起了具有想象力的建筑。

  目前,中国铁建携果壳里的城以其项目自身有着完善的生活、医疗、教育、商业配套等优势的100万平方米的城市级配套大盘宏伟气势占据城东据点,布局城市东延线和地铁二号线优势地段,率先引领成都进入“打造现代田园城市”的时代。专题王相香姜军

  >企业背景

  双产业联动开启城市运营商时代

  2007年初,经国资委批准,中国铁建组建了注册资本20亿元全资子公司——中国铁建房地产集团有限公司,负责中国铁建的房地产业务。目前已经在北京、长春、西安、徐州、保定、合肥、成都、长沙、南宁、贵阳等地开发布局,基本形成以北京为中心,以西南华南为重点,辐射长三角、珠三角和环渤海的全国性

  房地产开发格局。2008年先后在上海证券交易所和香港联交所主板上市挂牌交易后迅速融资480亿元,这其中的300亿又全部用于房地产业务开发。充足的资金令中国铁建在组建当年就完成4000亩土地储备,2009年底总的土地储备已突破6000亩,分布在东北、华北、西南的10余个省会城市

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