烟台火车站新规划即将出炉 为占地约108公顷区域

2010-06-23 08:50:43 来源:中国城市轨道网  跟贴0   作者:赵杰

  新闻提示:“天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往”,从经济学的角度看,一个城市的火车站无疑是生意好做钱好赚的地方,因为人气的聚集首先就为商业氛围的构建创造了条件。   烟台火车站是连接东北与华东的交通枢纽大站,然而,与之形成反差的是,它的商业地位并不被人看好,业态档次及消费能力双双“走低”。在烟台市东部、中部、西部商圈异军突起之时,占尽天时地利优势的火车站商圈缘何缺乏商味?火车站商圈到底还能做多大?这里将来会有哪些变化?由此带来的商业悸动将会对烟台产生怎样的影响?   水母网6月12日讯 (YMG记者 邹春霞 通讯员 刘琳 摄影报道)火车站商圈对于烟台而言,是烟台发展了几十年的“第一商圈”,可谓风水宝地,其作为中心地带的战略性枢纽地位是一般商业区域无法比拟的。这个被誉为地市级“第一车站”,五台八线、设计50年不落后的火车新站,在周边的交通及商业布局上,今后将有哪些规划?记者昨天上午进行了采访。   第一商圈积淀深厚   很少有城市能像烟台一样,站在火车站二层平台上抬眼四望时会有很开阔的感觉:广场上花坛里郁郁葱葱,“城市之门”下面的广场上,三三两两的旅客背包穿行;海员俱乐部附近的旧楼上,各种药店、银行、快餐店的招牌比比皆是,远处阳光100、华达、维特风尚大酒店、加州快捷酒店等高楼成为天际线黑色“剪影”。   历史上的火车站,本身就是一个核心贸易集散地,水路、陆路发达,客运、货运繁华的枢纽位置,提供给周边商业强大的“钱流”。不论蔨***サ暮7烙谐 ⒙薰攀谐 ⑹贝愠。故窍衷诘娜旧倘Α⒑8勐飞倘驼窕倘Γ被胛跞梁苣阉挡挥胗牖鸪嫡痉溆泄亍   随着烟台城市“东扩、西进、南拓、北延”步伐的加快,以佳世客为龙头的莱山商圈,以及幸福商圈、黄务商圈也已开始在各个新的区域蔚然成型,而且各个商圈定位明晰,纷纷向周边区域辐射扩散,老商圈开始面临新的机遇和挑战。   慎礼商住区开始启动,经伦街区片改造正在商谈,三站新市场改造即将进行,北马路二期改造蓝图画就......城市建设从火车站启航,如今开发建设又回到火车站片区。作为烟台的交通要冲,火车站片区再次成为人们期待和关注的地方。   新规划将打造火车站立体商圈   烟台市城际铁路规划、长途汽车站规划、港口规划、轨道交通规划等多项规划显示,未来,地铁、渡轮、长途汽车、公交车、出租车等多种交通方式在火车站区域交汇,作为烟台人流、车流、物流集中的核心地区,火车站的滚滚人流能否化成商流、购物流?火车站商圈能否重建?要怎样重建?   记者昨日从芝罘区规划分局获悉,火车站周边交通组织及地下空间综合规划阶段性成果日前出台,该规划是由日本具有丰富地下空间及地下轨道交通设计经验专家设计的,该规划方案已经过规划部门初审。   规划专家介绍,正在谋划的火车站周边交通在及地下空间综合规划,范围西起青年路,东至海港路,北起港湾大道,南至南大街,总占地大约108公顷的区域。该方案透露出两大亮点:未来,将以火车站为中心轴,集约设置各种交通工具,在车站两侧设置交通广场,将联络强、换乘多的交通设施的换乘距离控制在200米以内;此外,火车站周边地下空间将得到充分利用,地下与地上功能将进行衔接,并与城市道路相结合设置地下商业街。   这个规划实施后,火车站不仅仅成为一个具有高度便捷、合理、安全性交通节点,将轮渡、长途汽车站、公交站等交通枢纽连成一片,还将串起周边几大商圈,形成一个四通八达的立体式中心商圈。
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